LTV 썸네일형 리스트형 정부 규제가 아파트 가격에 미치는 영향: 최근 사례로 보는 시장 반응 “집값을 흔드는 보이지 않는 손, 바로 ‘정부 규제’입니다.” 1. 정부 규제와 부동산 시장의 기본 관계부동산 시장은 수요와 공급의 원리로 움직이지만, 정부 정책은 이 균형에 큰 영향을 주는 중요한 변수입니다. 특히 아파트 시장은 투기 억제, 실수요자 보호, 가격 안정화를 목표로 한 다양한 규제 정책에 따라 급격히 변동하기도 합니다. 규제의 대표적인 형태로는 대출 규제(LTV·DTI 강화), 세제 강화(양도세·종부세 인상), 청약제도 개편, 공급 확대 정책 등이 있으며, 이들은 시장 참여자들의 심리에 직접적으로 작용합니다. 따라서 정부가 어떤 정책을 내놓는가에 따라 단기간에 거래량이 급증하거나 급감하고, 장기적으로는 가격 흐름의 방향을 바꾸는 경우도 적지 않습니다. 2. 최근 정부 규제 사례와 매매 시.. 더보기 이전 1 다음
