아파트시세비교 썸네일형 리스트형 이문아이파크자이 미래가치·프리미엄 전망｜상승 포인트 “서울 동북권 재개발의 중심, 이문아이파크자이가 프리미엄의 기준을 다시 쓰고 있습니다.” 1. 이문아이파크자이 분양 개요와 기본 가치서울 동대문구 이문동에 위치한 이문아이파크자이는 2025년 현재 이문·휘경뉴타운 재개발의 대표 단지로 주목받고 있습니다. 현대산업개발(HDC)과 GS건설의 브랜드 파워가 결합한 대규모 단지로, 총 4,000세대 이상 공급이 예정되어 있습니다. 서울 동북권에서 보기 드문 대규모 신축 아파트라는 점, 그리고 지하철 1호선, 경의중앙선, GTX-C 노선 개통 기대감이 맞물리면서 분양 초기부터 뜨거운 관심을 모았습니다. 브랜드·입지·규모 삼박자가 갖춰져 있어 기본적인 미래가치 자체가 매우 높게 평가됩니다. 2. 입지와 교통 호재의 상승 포인트이문아이파크자이의 가장 큰 프리미엄 요.. 더보기 힐스테이트이수역센트럴 분양가 리포트｜실투자금 확인하기 “평당 5,000만~6,000만 원, 서울 신축 아파트의 새로운 기준이 될까?”1. 힐스테이트이수역센트럴 개요와 분양가 전망서울 동작구 사당동에 들어서는 힐스테이트이수역센트럴은 이수역 초역세권 입지와 현대건설 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 대단지 아파트입니다. 4호선·7호선 환승역인 이수역을 걸어서 이용할 수 있는 드문 입지라는 점에서 분양 전부터 실수요자와 투자자의 기대를 받고 있습니다.업계 보도에 따르면 이번 분양가는 평당 5,000만~6,000만 원(3.3㎡ 기준) 수준으로 책정될 가능성이 크다고 합니다. 이는 서울 내 신축 아파트 고분양가 추세를 반영한 것이며, 전용 59㎡는 약 13억~14억 원, 전용 84㎡는 약 17억~18억 원대에 이를 것으로 전망됩니다. 즉, 단순히 “서울 신축”이라는 타.. 더보기 철산역자이 분양가·인근 시세｜투자 핵심정리 “전용 84㎡, 분양가 15억 원대… 철산역 자이, 투자 해답은 어디에 있을까?” 1. 철산역자이 분양 개요와 가격 책정철산역자이는 광명뉴타운 12구역 재개발 사업으로 공급되는 대규모 단지이며, GS건설 자이 브랜드를 달고 나오는 만큼 분양 전부터 큰 관심을 받고 있습니다. 최근 보도에 따르면 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 15억 원대, 3.3㎡당 평균 4,300만 원 수준으로 책정될 가능성이 높다고 합니다. 이는 전용 59㎡가 약 11억 후반, 전용 84㎡가 15억 초중반에서 최고 15억7천만 원까지 분양될 수 있다는 전망과 일치합니다. 분양가 자체가 결코 저렴하지는 않지만, 서울 접근성과 역세권 입지, 브랜드 프리미엄이 모두 반영된 가격이라 할 수 있습니다. 2. 인근 단지 시세와 비교철산역자이의.. 더보기 이전 1 다음
