수도권부동산 썸네일형 리스트형 3억 종잣돈으로 재개발·재건축 투자 노려볼 수 있을까? “3억 원, 아파트 한 채는 어렵지만 재개발·재건축에선 기회가 될 수 있습니다.” 1. 3억 종잣돈, 아파트 매매는 어렵지만 기회는 있다서울이나 수도권 주요 아파트 가격은 이미 수억 원대에 형성되어 있어 3억 원으로는 매매 진입이 쉽지 않습니다. 하지만 재개발·재건축 구역의 조합원 입주권이나 지분 투자는 상대적으로 낮은 자금으로 시작할 수 있어, 소위 ‘레버리지 효과’를 활용할 수 있는 영역입니다. 특히 초기 단계 재개발 지역은 가격이 낮게 형성되어 있으나, 사업 인허가가 진행되고 조합 설립 및 관리처분인가가 나면 시세가 빠르게 상승하는 구조를 보입니다. 따라서 3억 종잣돈은 안정적인 아파트 매매보다는 재개발·재건축 투자에 적합한 출발점이라 할 수 있습니다. 2. 재개발·재건축 투자 시 자금 구조재개발.. 더보기 [9월 부동산 시장 동향] 전국 아파트 매매·전세가 변동률 총정리 “집값이 다시 흔들리고 있다 — 9월 부동산 시장, 매매·전세 흐름을 한눈에 정리합니다.” 1. 9월 부동산 시장 개요9월은 여름 휴가철 이후 가을 이사 수요가 본격화되는 시기이자, 정부 정책과 금리 환경 변화가 맞물리며 부동산 시장이 민감하게 움직이는 달입니다. 특히 아파트 매매와 전세 시장은 지역별로 극명한 차이를 보이고 있는데, 수도권 일부 지역은 매매가가 보합세를 유지하는 반면, 지방 중소도시는 여전히 약세 흐름이 이어지고 있습니다. 전세 시장은 신규 입주 물량이 늘어난 지역과 전세 수요가 몰리는 인기 지역 간 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 9월 전국 평균 아파트 매매가격은 미미하게 하락하거나 보합세를 보였으며, 전세가는 일부 지역에서 반등세가 확인되었습니다. 2. 전국 아파트 매매 변동.. 더보기 이전 1 다음
