양도소득세 썸네일형 리스트형 아파트 리모델링 공사비, 양도세에서 비용으로 인정받는 기준 총정리 “리모델링 비용, 양도세 절세에 활용할 수 있을까요?” 1. 리모델링 공사비와 양도세의 관계아파트를 매도할 때 양도소득세는 양도차익(매도가 – 취득가 – 필요경비)에 따라 결정됩니다. 이때 필요경비에 포함할 수 있는 항목으로 취득 관련 비용, 양도 관련 비용, 자본적 지출(자산 가치 상승에 기여한 비용) 등이 있습니다. 문제는 ‘리모델링 비용’이 단순한 수선비인지, 아니면 자본적 지출에 해당하는지 여부입니다. 도배·장판 교체처럼 소모성 수선은 세법상 경비로 인정되지 않지만, 구조 변경, 확장 공사, 고급 설비 설치처럼 주택 가치 자체를 높이는 공사는 비용으로 인정될 수 있습니다. 따라서 리모델링 공사비가 양도세에서 공제받으려면 ‘자본적 지출’로 분류될 수 있는지가 핵심 기준입니다. 2. 자본적 지출로 .. 더보기 이전 1 다음
